NOCOS Plans
3つのプランから最適を選ぶ
すべてのプランで入居者募集・契約管理・トラブル対応・24時間コールセンターが含まれます。
Smart Plan
スマートプラン
0円/月
1戸あたり（税込）
- 入居者募集・客付け
- 契約管理・更新手続き
- トラブル・クレーム対応
- 24時間コールセンター
- 退去立会い・精算
契約時事務手数料：賃料1ヶ月分
※家賃収納はオーナー様ご自身で管理
Standard Plan — Recommended
スタンダードプラン
1,100円/月
1戸あたり（税込）
- スマートプランの全機能
- 契約時事務手数料が半額（0.5ヶ月分）
- クラウド書類管理
- 月次レポート配信
- 原状回復工事の手配・監督
契約時事務手数料：賃料0.5ヶ月分
Premium Plan
プレミアムプラン
2,200円/月
1戸あたり（税込）
- スタンダードプランの全機能
- 家賃収納代行
- 滞納督促・法的対応サポート
- 収支明細の作成・配信
- 確定申告用資料の提供
契約時事務手数料：賃料0.5ヶ月分
Annual Savings
家賃帯別 年間削減額
スタンダードプランと業界標準（賃料の5%）を比較した場合の、1戸あたりの年間コスト削減額です。
月額家賃 8万円
34,800円
年間削減額/戸
月額家賃 12万円
58,800円
年間削減額/戸
月額家賃 15万円
76,800円
年間削減額/戸
月額家賃 20万円
106,800円
年間削減額/戸
計算式：（月額家賃 × 5% − 1,100円）× 12ヶ月 = 年間削減額
例）家賃15万円の場合：（7,500円 − 1,100円）× 12 = 76,800円/年
10戸所有の場合、年間768,000円のコスト削減が可能です。
Detailed Comparison
費目別 徹底比較
家賃15万円・10戸の物件を5年間管理した場合のトータルコスト比較です。
| 費目 | 業界標準 （賃料の5%） |
NOCOS （スタンダード） |
|---|---|---|
| 月額管理費（10戸） | 75,000円/月 | 11,000円/月 |
| 年間管理費 | 900,000円 | 132,000円 |
| 5年間管理費合計 | 4,500,000円 | 660,000円 |
| 初期費用 | 移管手数料 500,000円 | 0円 |
| 短期解約違約金 | あり（6〜12ヶ月分） | なし |
| 5年間の差額 | 4,340,000円 おトク |
なぜ安くできるのか？
NOCOSでは保証会社からオーナー様へ家賃を直接送金する仕組みを採用。管理会社が家賃を一度預かる工程を省くことで、収納・送金にかかる事務コストを大幅に削減。その分をオーナー様に還元しています。